Imobiliário
Tributação
Aba principal do programa
Imobiliário, no qual permite gerenciar os dados básicos do imóvel.
Campos
Localização
Localização:
Campos de Zona, Setor, Quadra, Lote e Sub-lote.
Zona Fiscal:
Quanto a região fiscal do imóvel. Este campo é bloqueado perante registro de sistema Tributos\ControleChaveImobiliario
Natureza*:
Quanto a natureza do imóvel.
Opções:
"Predial";
"Rural";
"Territorial";
"Área Pública".
Englobado:
Inscrição na qual o imóvel está englobado.
Cadastro:
Data em que o cadastro do imóvel foi realizado.
Cancelamento:
Data em que o imóvel foi cancelado.
Loteamento:
Nome do loteamento em que o imóvel encontra-se.
Quadra:
Número da quadra no imóvel.
Lote:
Código do loteamento do imóvel.
Distrito*:
Distrito no qual o imóvel encontra-se.
Informações de Endereço:
Utilize o ícone (ícone da casinha) para filtrar e aplicar a localização do imóvel. Os campos Bairro e Logradouro são campos obrigatórios.
Contribuinte
Tipo de Pessoa:
Se contribuinte é Pessoa Física ou Jurídica.
CPF/CNPJ:
Número de registro da Pessoa Física ou Jurídica.
Identidade/IE:
Identidade da Pessoa Física ou Jurídica.
Domicílio:
Campo precedido por código e nome, relativo ao endereço fiscal do contribuinte (onde receberá as correspondências).
Endereço:
Endereço do contribuinte.
Informações Terreno
Matrícula:
Número de matrícula do terreno.
Zona(Cadastro):
Quanto a zona onde foi efetuado o cadastro do terreno.
Ano de Aquisição:
Ano de aquisição do terreno.
Área do Terreno:
Quanto a área do terreno.
Gleba:
Se possui ou não desmembramento. Chave primária mostraGleba oculta o campo Gleba.
Testada:
Quanto a área testada do terreno.
Testada Não Pavimentada:
Quanto a área testada do terreno sem pavimentação.
Testada Total:
Quanto a área testada total do terreno.
Profundidade Média:
Quanto a área a profundidade média do terreno.
Lado Esquerdo:
Quanto a área do lado esquerdo do terreno.
Lado Direito:
Quanto a área do lado direito do terreno.
Fundos:
Quanto a área de fundos do terreno.
Área Corrigida:
Quanto a área corrigida do terreno.
Área Ideal:
Quanto a área ideal do terreno.
Fração Ideal:
Quanto a área de fração ideal do terreno.
Área Preservação Permanente:
Quanto a área de preservação permanente do terreno.
Diferença (este campo é exibido apenas de valor não for nullo): Diferença entre a Área do Terreno da inscrição da unidade 000 e a soma das áreas ideais das inscrições da mesma localização e unidade diferente de 000.
Outras Informações (por padrão estas informações estão ocultas e basta clicar encima de Outras Informações para exibi-lás.)
Fator de Localização:
Quanto ao fator influenciador na localização do imóvel.
Fator de Correção:
Quanto ao fator de correção do imóvel.
Pontos:
Quanto a pontos de referência da região na qual o imóvel está localizado.
Quadra Nova:
Quanto a quadra nova do terreno.
Imóvel Único:
Se o imóvel é único ou não.
Latitude:
Quando a medida latitudinal.
Longitude:
Quando a medida longitudinal.
Parametrização
A chave de programa "exibeLocalizacao" igual a "S", quando \Tributos\Economia\consultaAcessoE = CHAVEIMOBILIARIO, mostrará os campos onde Localização = Sim (ERP);
A chave de programa "mostraNaturezaRural" igual a "N", restringirá a consulta por imóveis não rurais.