Guia ITBI 2.0

Programa que faz o gerenciamento das operações relativas à transferência de imóveis.

Campos:

Número Guia: número seqüencial gerado automaticamente pelo sistema
Exercício: exercício no qual a guia está sendo gerada, o sistema sugere o ano atual
Origem: informa automaticamente se a guia é Local ou se foi feita pela internet (Web)
Status: campo de controle da guia, pode ser Aberta, Cancelada, Processada - Troca, entre outros. Esta situação é definida no programa Registro de Sistema - Tributos - ITBI - GuiaITBI - StatusGuia

Abas:

Vinculados:

Gerar ITBI

Abra o Menu do Usuário – Tributos - ITBI – Guia ITBI 2.0
Peça um Novo, preencha as informações solicitadas e Confirme
Na aba Economias ITBI, peça um Novo, digite o número da Economia ou use o filtro (se for necessária alguma alteração para a impressão da guia pode ser feita diretamente nos campos, isso não afetará o cadastro do imóvel) e Confirme
Na aba Transações ITBI, informe o transmitente (é o vendedor, o sistema automaticamente sugere o sócio principal do imóvel, se não for ele o transmitente basta excluir e pedir um Novo), o(s) comprador(es) (peça um Novo e digite o contribuinte, é necessário que exista um Comprador Responsável, pois é a ele que a dívida ficará vinculada, se houver mais de um sócio ele pode ser informado como Comprador) e Confirme
Na aba Itens ITBI, informe o item, o valor a ser tributado e Confirme
Vá ao menu Arquivo – Vinculados – Gera DARM ITBI
Vá ao menu Arquivo - Vinculados - Relatório/Carnê ITBI
Se desejar consultar o imposto, vá na aba Consulta Imposto DARM, nela também é possível imprimir carnês, relatórios e extratos

Se a DARM já foi gerada é necessário excluí-la no programa Receitas Eventuais (DARM) antes de alterar/excluir a ITBI, antes de eliminar a guia ITBI deve-se excluir todos registros dependentes (itens, transações, etc)

Este programa possui uma estrutura baseada em abas e necessita de privilégios de categoria em, no mínimo, uma aba, para seu correto funcionamento.