Transações

Tributação

Aba do programa Guia ITBI que permite a inserção e alteração de dados das transações da guia ITBI.
Os valores cadastrados nesta aba são utilizados como base para o cálculo da DARM.

Esta aba é específica do cliente Caxias do Sul.

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Campos

Item*

Lista os tipos de transações disponíveis para a transmissão do imóvel.

A lista deste campo é montada conforme os cadastros no programa Transação ITBI, sendo que apenas as transações com "Estado" = Ativo serão exibidas.

Valor Venal

Campo referente ao valor venal (estimativa sobre o preço do bem) declarado pela Prefeitura.

Valor Financiado

Valor utilizado em financiamento habitacional.

Este campo é habilitado somente quando selecionado uma transação que possibilite financiamento, ou seja, campo "Valor Financiado" = Sim.

Valor Declarado

Valor venal do imóvel informado pelo transmitente.

Financiador

Nome do financiador responsável pelo valor financiado.

Estão disponíveis os cadastros gerais que possuem como características, o campo "Agente Financiador". Esta característica deve estar cadastrada no programa Informações vinculado ao Cadastro Geral.

Valor Estimado

Valor base para o cálculo do ITBI.

É bloqueado toda vez que o campo Item for uma categoria com a Base Calculo setada como Valor Declarado no programa Transação ITBI

Motivo da Devolução

Descrição do motivo no qual o ITBI não foi aprovado e devolvido ao cartório.

Obs. Cartório

Descrição do cartório após devolução do mesmo.

Critério de Avaliação

Descrição geral da avaliação do imóvel dada pelo fiscal responsável.

Tela da aba Transações, no sistema GRP.

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