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  1. Imobiliário/Economias
    1. Campos
    2. Quadro de Avisos
    3. Utilização
    4. Abas
    5. Programas vinculados/botões
    6. Relatórios
    7. Privilégios básicos
    8. Regra para atualizar os campos Informações Terreno

Imobiliário/Economias

Tributos
Permite gerenciar informações relativas aos imóveis do município.

Campos

Inscrição Municipal:
Número que identifica o imóvel, gerado automaticamente pelo sistema;

Validade:
Período da validade;

Localização:
Se existir outro imóvel com a mesma localização, o ícone Localização é exibido, para acessar os dados, clique no ícone para exibir o registro referente ao imóvel;

Englobados:
Se existir algum imóvel englobado, o ícone Englobados é exibido, para acessar os dados, clique no ícone para exibir o registro referente ao imóvel;

Mobiliários:
Se existir empresas vinculadas, o ícone Mobiliários é exibido, para acessar os dados, clique no ícone para exibir as atividades referentes ao imóvel;

Processos:
Se existir(em) processo(s) administrativo(s) para o imóvel, o ícone do programa Processos é exibido, para acessar os dados, clique no ícone para exibir o(s) registro(s) referente(s) ao(s) processo(s) desejado(s);

Situação:
Status da economia (ativa, desativada, provisória), para observar todas as situações consulte a Tabela de Eventos - Economia. Imobiliários inativos são mostrados na cor vermelha.




Quadro de Avisos

No canto superior direito aparecerá um ícone (i) onde deixando o cursor sobre o mesmo, aparece "Mensagens para o usuário". Ao clicar nesse ícone abrirá uma janela informando todas as ações que ocorreram para o cadastro consultado.

  • Informações sobre processos administrativos: Quando ocorrerem alterações nos Processo Administrativos o sistema irá informar o N° do processo, a data em que ocorreu a ultima movimentação e a Situação para qual o processo foi alterado. Por exemplo: "Processo 2014/14(86) com última movimentação em 20/11/2014 e situação PCA - AJUIZADO";

  • Informações sobre parcelamentos: Será informado pelo quadro de avisos junto com a data, o valor da dívida e o tributo; quando ocorrerem alterações no parcelamento e também quando o parcelamento estiver atrasado; Por exemplo: "Parcelamento 2011/9 em atraso, Dívida de 124,00(01-IPTU)";

  • Informações se Contribuinte presta serviço para o Município: O quadro de avisos irá informar se o contribuinte presta serviços ou não ao Município. Por exemplo: "Contribuinte presta serviço para o Município.";

  • Informações sobre dados cadastrais: O sistema irá informar quando o contribuinte estiver com dados incompletos no seu cadastro. Por exemplo: "Cadastro sem Cpf/Cnpj.";

  • Informações sobre englobamentos/desmembramentos: Quando ocorrerem estornos e ou desmembramentos/englobamentos o sistema irá informar o se houve o desmembramento/englobamento, o n°, a data, e a identificação do imóvel em que ocorreu a ação. Por exemplo: "Estorno Desmembramento Nº 4 em 05/06/2012 do imóvel 7";

É possível configurar os tipos de informações que serão exibidos no Quadro de Avisos. Para configurarmos devemos ir no programa Registro de Sistema - Tributos - Avisos, onde possuímos as opções de ativar / desativar tais informações. Ao inserir [S] ativamos e ao inserirmos [N] desativamos, as seguintes opções:

  • processoAdm: Para exibirmos, no quadro de avisos, informações sobre processos administrativos;
  • parcelamento: Para exibirmos informações sobre parcelamentos;
  • prestador: Para exibirmos informações sobre prestador;
  • informacaoCadastroGeral: Para exibirmos informações sobre dados cadastrais do contribuinte que se está consultando;
  • desmembramento: Para exibirmos informações sobre englobamentos/desmembramentos.

Utilização

Para localizar um registro, os campos Número e Localização ficam habilitados para a busca. Para criar um registro, todos os campos acima ficam bloqueados.




Programas vinculados/botões



Relatórios



Privilégios básicos

Este programa possui uma estrutura baseada em abas e necessita de privilégios de categoria, pelo menos na Aba Imobiliário, para seu correto funcionamento.


Regra para atualizar os campos Informações Terreno

Para que todos os imobiliários da mesma localização recebam a mesma informação:
- Registro de sistema -> Economia/ATUALIZA_MEDIDAS_LOCALIZACAO = T e lv_corrigeNatureza = 2. .